三四十年都是免费，现在要收费，他们的反应是...
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四十年来免费停
开始收费起纠纷
杭州临平塘栖镇上
有个南苑一小区
房龄有些年头了
业主张先生说
他是2020年买的房
小区里停车一直不收费
最近规矩变了
杭州塘栖南苑一小区业主 张先生：我们这个小区之前是开放式小区，就说进来出去都是自由的，就没人管的。就是前几天，我突然就知道这个杆子放下来了，我来他就是说要收钱。
采访时
正好有业主因为停车收费的事
和物业发生了矛盾
杭州塘栖南苑一小区业主 陈女士：我现在要去医院，小孩腿摔着了，去医院还是不抬杆，必须交钱才能出去。
记者：现在显示要交多少钱？
杭州塘栖南苑一小区业主 陈女士：它是好像是车主，显示是每天两块五。因为一直没有，像这种我觉得就很不公平，你这平白一年要出小1000块钱，如果两辆车的话一年要将近快2000了。那我们肯定不同意，反正我们反对。
记者：要不您先交个钱带小孩去？后面我们帮你去问问。
杭州塘栖南苑一小区业主 陈女士：我不同意交了，现在交了我们本来就没有解决这个问题。
记者：那这个小孩怎么办？
杭州塘栖南苑一小区业主 陈女士：那我们就这样吧。
双方谁也不肯让步
场面僵持住了
边上一位业主赵大哥也表达了观点
他说自己在这住了三十多年
杭州塘栖南苑一小区业主 赵大哥：我1987年买的房子，这个它没公示，没公平、公正、公开，对吧。它这个叫业主同意是怎么弄的，一块毛巾，一块肥皂，年纪大的他上门去画个勾，签个字。我叫他们说你出来一辆车画个勾，同意的话你百分之多少，同意再收费。要公平、公正、公开。
记者：你投票了吗？
杭州塘栖南苑一小区业主 赵大哥：我没投票，我都不知道，没电话沟通的，没上门。大部分业主都不知道。
杭州塘栖南苑一小区业主 张先生：我只能代表我一个人的看法，因为我也不是说完全不同意收费，就是目前感觉这个收费不太合理。这是第一个，第二个就是说针对我们业主，我们是不是可以免费？
张先生说
小区的停车道闸已经设立两三年了
一直没使用
最近才开始拦车
小区门口张贴了车辆管理细则
其中写道
为了规范该小区北区块的车辆管理
维护小区内部的停车秩序
特拟定
《南苑一小区人民路以北区块车辆管理细则》
记者：那小区里有出现过停车难的问题吗？
杭州塘栖南苑一小区业主 赵大哥：没有，基本上是没有，而且停车都很规矩，都停在两边，没什么堵车的。应该说是可以满足我们本小区的人，应该可以的。不用他们来管我们都可以停。
车辆管理细则上显示
目前该小区的停车收费标准是
业主车辆进入小区
超过2小时按2.5元每天扣费
临时车辆按每小时5元
24小时20元封顶收费
记者：收费这件事儿支不支持？
杭州塘栖南苑一小区业主 赵大哥：可以支持，你肯定要有什么优惠。业主什么的都肯定要出来的，不可能一刀切两块五。
记者：您觉得多少钱一个月合理？
杭州塘栖南苑一小区业主 赵大哥：不是多少钱一个月，这个不是我一个人的事情没弄好。你最起码有一辆车，一个业主一户人家免一辆车。
记者：咱们小区超过一辆车的这个住户多吗？
杭州塘栖南苑一小区业主 赵大哥：很多，我家就三辆车啊。我而且同意收，一辆免费，两辆收费。
据小区保安介绍
停车收费是从3月16号开始的
细则落款处的单位是
塘栖一小区人民路以北第一届业委会
和杭州龙成物业南苑小区物业服务中心
时间是2月份
在场的业主说
不熟悉小区业委会的情况
也没有联系方式
2
社区提到“封闭化”
物业表示投过票
关于停车收费的问题
小区物业工作人员有着不同的说法
物业的吕经理介绍
2020年
塘栖南苑一小区进行了老旧小区改造
目标是改造成为现代化的封闭小区
他们龙成物业
当时通过公开招投标入驻
停车收费一事
今年2月份
就在业主代表大会上表决通过了
杭州龙成物业有限公司 吕经理：当时总共业主是1314户，我们发出去 1046 户，在程序上来说，我们一共发出去占比的话，已经超过三分之二了。就是说在三分之二的业主投票参与的情况下，四分之三的业主同意表决同意的情况下，那么这个方案就属于通过了。
吕经理出示了当时的统计公示
以及去年12月相关管理方案的公示通知
他说相关流程都张贴在公示栏
记者在小区里
看到了两张关于方案实施的通知
此外
龙城物业另一名负责人徐经理补充道
选票都是社区通过居民小组长发放的
杭州龙成物业有限公司 徐经理：这批走楼道走完了之后，或者是不在家的联系不上的，他们再次通过打电话联系的。
徐经理还说
车辆管理方案实施以来
小区停车问题是有所改善的
杭州龙成物业有限公司 徐经理：特别是像那个这里面的话有农贸市场，反正随意都可以出入，也不停车收费，这个就是比较乱。昨天晚上，包括前两天我们巡视的时候，相应的停车这一块，车辆它现在也少了。
记者：有小区（业主）反映，就是整个这个方案出得太快，包括很多群众他其实是不了解这方面的情况，这块有没有什么协商啊？
杭州龙成物业有限公司 徐经理：因为这个事情的话也不是说我们物业在主推的，这里面社区也好，业委会也好，都是在参与的，是具体执行。后期怎么协商，那应该是就是相关领导会有一个那个的。
杭州塘栖镇南苑社区 周书记：公共的东西用于公共的服务，所以政府包括我们社区就是指导业委会进行停车收费管理。收费的这个收入相当于是一块经营性收益，那个归属是归到业委会的专用账户上的。支出有几个方面，一块是用于支付管理人员工资，也是用于其它的公共部分的维修，包括人文活动开展等公共支出。
社区的周书记还说
停车收费标准
是根据市场和小区情况制定的
在该片区
已经有部分小区率先实行了
杭州塘栖镇南苑社区 周书记：改造好了也已经收费了。像我们东小河社区，叫荷塘新苑。他们也是改造好了，进行封闭化那个停车管理。这个收费标准，据我了解他们是一天3块钱。
一些方案实施的细节和沟通方面
周书记表示
目前镇政府已经和相关业主代表
开展座谈沟通
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编辑：乔辰辰
审核：张继洪、陈琳燕